Voor wie / Taxateurs
IT-infrastructuur: de vergeten waardefactor bij taxaties
Een taxatie rekent met markthuur, leegstand, investeringen en risico. De digitale infrastructuur raakt elk van die aannames. Toch blijft die vaak buiten beeld, omdat er geen betrouwbare, vergelijkbare gegevens over zijn.
Het IT-Label verandert dat. Het geeft een onafhankelijk vastgestelde maat voor de digitale kwaliteit van een pand, van IT1+ tot IT5. Geen waardeoordeel, maar feitelijke input waarmee je je aannames onderbouwt. Samen met het energielabel heb je zo een completer beeld.
Onze aanbeveling
Begin met digital due diligence
Je ziet vooraf hoe het pand er digitaal voor staat, wat de risico's zijn en welke investeringen eraan komen.
Meer over digital due diligenceWaar het om draait
Waar het in de praktijk om gaat
| Waardefactor | Hoe IT meespeelt |
|---|---|
| Markthuur | Huurders betalen voor een pand dat ze vanaf dag één kunnen gebruiken. Ontbreekt de digitale basis, dan verwachten ze een lagere huur of een bijdrage. |
| Leegstand en verhuurtijd | Een pand dat digitaal tekortschiet, is lastiger te verhuren aan organisaties die op IT draaien. |
| Investeringen | Verouderde bekabeling, slechte wifi of geen back-upverbinding: dat zijn kosten die erbij komen. |
| Risico en toekomst | Digitale techniek veroudert snel. Een pand zonder ruimte om mee te groeien, kost meer om bij te blijven. |
| Regelgeving | Er gelden nieuwe regels voor gebouwautomatisering en glasvezelklare panden. Niet voldoen kan extra kosten betekenen. |
Wat het je oplevert
Helderheid, voor jou en je pand
Onafhankelijke gegevens
Ter plaatse vastgesteld door een gecertificeerde partner, volgens een vaste methode.
Vergelijkbaarheid
Eén schaal voor elk pand, binnen een locatie of portefeuille.
Onderbouwing
Een beoordeling per onderdeel, van connectiviteit tot Smart Building.
Actueel
Het certificaat is twee jaar geldig.
Gratis checklist voor taxateurs
IT in je taxatie: 10 aandachtspunten
Hoe digitale infrastructuur je aannames over huur, leegstand en investeringen raakt.
Download de checklistHet IT-Label is geen taxatie en geeft geen waarde. Het levert feitelijke input over de digitale infrastructuur. De taxatie en de conclusies blijven de verantwoordelijkheid van de taxateur.
Veelgestelde vragen
Vragen van taxateurs
Is het IT-Label een taxatie?
Nee. Het IT-Label geeft geen waarde. Het levert feitelijke, vergelijkbare input over de digitale infrastructuur, waarmee je je aannames kunt onderbouwen.
Hoe actueel zijn de gegevens?
Het certificaat is twee jaar geldig. Het label is een momentopname van het moment van de audit.
Wat als het pand nog geen IT-Label heeft?
Dan kan een Certified Partner de digitale staat in kaart brengen met een digital due diligence: wat er ligt, de risico's en een globale raming van investeringen.
Uit de kennisbank
Verder lezen
Ook interessant
Voor andere rollen
Vind een partner voor digital due diligence
Vul je postcode of plaatsnaam in. Je ziet de dichtstbijzijnde Certified Partners.